¿Está bien gestionado tu alquiler?
Diez preguntas sobre las decisiones que de verdad mueven el dinero de un piso alquilado. Al final tienes una nota, el detalle de dónde se te está escapando y un plan de acción ordenado por euros, no por lo urgente que parezca. Tarda dos minutos y no hay que dejar ningún dato.
Tu alquiler, en diez preguntas
Responde con sinceridad: el resultado solo lo vas a ver tú.
Tu nota
Sin responder todavía. La nota se actualiza sola.
Tu plan de acción
- Ve respondiendo y aquí irán apareciendo las acciones concretas, ordenadas por el dinero que están en juego.
Suma de los importes estimados de las acciones pendientes. Son órdenes de magnitud calculados sobre la renta que has indicado, no una promesa: sirven para decidir por dónde empezar.
El botón de enviar abre tu WhatsApp con el resumen ya escrito. No se manda nada hasta que tú le das a enviar, y puedes editarlo antes.
El plan está bien. Ejecutarlo todos los meses es el problema
Actualizar la renta en su mes, reclamar el día 5, mantener la ocupación, llevar los papeles al día y liquidar puntual no es difícil: es constante. Eso es exactamente lo que hacemos por el 7% en larga estancia y el 15% por habitaciones, sobre lo cobrado, con ocupación garantizada por contrato y tu liquidación en cuenta el día 10.
Otras herramientas gratuitas
Estimación orientativa generada en fraserte.com a partir de los datos introducidos por el usuario y de supuestos generales del mercado de Madrid en 2026. No constituye oferta contractual, garantía de resultado ni asesoramiento fiscal, legal o de inversión. Fraserte SL · Madrid · frasertegestion@gmail.com · WhatsApp +34 697 31 79 54.
Lo que suelen preguntarnos
Las diez decisiones que más dinero mueven en un alquiler: la puntualidad del cobro, la actualización de la renta, el depósito de la fianza, la reacción ante un impago, la selección del inquilino, el inventario, la vacancia, el aprovechamiento fiscal, la cobertura frente al impago y el ajuste del precio al mercado.
Por encima de 85 el alquiler está gestionado como un activo. Entre 60 y 85 hay dos o tres huecos concretos que suelen valer varios miles de euros al año. Por debajo de 60 el propietario está perdiendo dinero de forma sistemática, casi siempre sin saberlo.
No. El diagnóstico se ejecuta íntegramente en tu navegador: las respuestas no se envían a ningún servidor y desaparecen al cerrar la pestaña. Solo nos llega algo si tú decides enviarnos el resultado por WhatsApp.