Activos reales, resultados reales
Cada piso entró de una forma distinta —heredado, vacío, mal alquilado— y hoy produce cada mes sin que su propietario haga nada.
Pisos que ya
están rindiendo
Activos reales en gestión. Cada uno entró de una forma distinta —heredado, vacío, mal alquilado— y hoy produce cada mes sin que su propietario haga nada.
De piso familiar a coliving de 6 habitaciones
Reforma integral con segundo baño y acceso a terraza. Pasó de una renta única a seis contratos activos, con la comercialización, los cobros y las incidencias a nuestro cargo.
Un señorial de 7 habitaciones y 3 baños
Instalaciones nuevas de arriba abajo y tres baños donde había uno. Siete contratos en paralelo con vencimientos escalonados: el impago o la salida de uno nunca para el piso.
Ocho habitaciones con dos suites que tiran del ingreso
Reforma integral con cuatro baños, dos de ellos en suite. Las suites se alquilan por encima de la media y elevan el ingreso del piso entero. Ocho contratos gestionados desde el portal.
Zona norte: demanda de oficinas, piso siempre lleno
Piso moderno junto al distrito de oficinas del norte. El perfil de inquilino es profesional en rotación, y los vencimientos se orientan a los meses de más demanda para que ningún hueco se alargue.
Rentabilizado sin reforma integral
Aquí la obra gorda no compensaba y lo dijimos. Pintura, suelos, mobiliario y puesta a punto de instalaciones en tres semanas: suficiente para subir la renta y estabilizar la ocupación sin enterrar capital.
¿Quieres que tu piso sea el siguiente?
Rellena el formulario y te decimos qué modelo le saca la máxima rentabilidad, con números y sin compromiso.
Quiero mis númerosAntes y después
Estos pisos no llegaron así. Los recibimos en el estado de la izquierda y los sacamos en el de la derecha, con presupuesto cerrado y plazo por contrato. Reformar bien es la mitad de la rentabilidad.
De vivienda familiar a coliving de 6 habitaciones
Redistribución completa, segundo baño, cocina abierta y acceso a terraza. El piso pasó de una sola renta a seis, con zonas comunes que aguantan el uso diario.
Siete habitaciones y tres baños en un piso señorial
El reto era meter tres baños sin destrozar el carácter del piso. Instalaciones nuevas de arriba abajo y una cocina-salón que funciona como punto de encuentro real.
Ocho habitaciones, dos de ellas en suite
Aquí la clave fue el mix: dos habitaciones con baño privado que se alquilan bastante por encima de la media y financian el resto de la operación. Reforma integral de 4 baños.
Lavado de cara con presupuesto contenido
No todo piso necesita obra gorda. Aquí bastó con pintura, suelos, mobiliario y una puesta a punto de instalaciones para subir la renta sin meter una reforma integral.